リエゾン株式会社|名古屋市の不動産会社

任意売却とは、住宅ローンが払えない・滞納している等、近い将来競売になってしまう、または競売・差押になりかけている不動産を売却して債務整理をすることです。競売手続きが行われる前(競売入札が行われる前)に債務者と債権者の間に不動産業者などの仲介者が入り、不動産所有者と各債権者の合意のもと、双方が納得する価格を設定すれば、不動産を市場で売却する事ができます。これを任意売却といいます。

しかし、不動産の任意売却を行うには、例えば「担保割れ不動産の売却」を債権者に認めて競売申立てを取り下げてもらうなど、金融・法律に関する幅広い知識と経験が必要になります。そこで専門の業者（リエゾン株式会社）が、お客様と債権者、購入希望者との間を仲介し、納得のいく取引をスムーズに実現します。

上記は任意売却と競売の違いを分かりやすく説明したものです。ご覧の通り断然「任意売却」の方が、お客様にとって負担が軽いと言えます。ただし、全てのケースがこれに当てはまるわけではありません。不動産や金融、法律のあらゆる知識をもって、どの処理方法が有利か、慎重に判断しなければなりません。そのために万全の体制を整えた専門家（プロ）のお手伝いが必要になるわけです。